Estimation théorique
Rue de Bretagne,54210 Saint Nicolas de Port (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.69)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Bretagne,54210-Saint Nicolas de Port indique un avis de valeur compris entre 219.000€ et 247.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.190€ et 2.470€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 219.000€ et 247.000€ avec un indice de confiance de 2.79 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.249€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.249€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Azelot (54037), comprenant 423 habitants est de 8,87€, soit un loyer théorique mensuel de 887€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,11€, à 11,06€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 711€ et 1.106€ avec un indice de confiance de 7.01 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 219.000€ et 247.000€ avec un indice de confiance de 2.79 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.249€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.249€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Azelot (54037), comprenant 423 habitants est de 8,87€, soit un loyer théorique mensuel de 887€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,11€, à 11,06€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 711€ et 1.106€ avec un indice de confiance de 7.01 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-11-25 | 10 | ALL DE PROVENCE | 3 | 74 | 434 | 175800€ | 2376€ |
2021-04-08 | 8 | RUE DE BRETAGNE | 5 | 90 | 375 | 135000€ | 1500€ |
2020-12-23 | 8 | ALL DE PROVENCE | 4 | 74 | 422 | 129000€ | 1743€ |
2021-11-03 | 12 | ALL DE PROVENCE | 6 | 90 | 388 | 176000€ | 1956€ |
2020-12-29 | 10 | ALL DU HAUT DES CHENES | 5 | 175 | 613 | 275000€ | 1571€ |
2021-11-18 | 13 | RUE DE BRETAGNE | 3 | 74 | 414 | 152500€ | 2061€ |
2021-04-01 | 4 | ALL DU BERRY | 6 | 90 | 437 | 180000€ | 2000€ |
2021-01-07 | 1 | RUE DE LORRAINE | 7 | 121 | 626 | 175750€ | 1452€ |
2020-07-13 | 1 | ALL D ANJOU | 6 | 90 | 372 | 175000€ | 1944€ |
2019-11-25 | 26 | RUE DES JONQUILLES | 4 | 74 | 410 | 125000€ | 1689€ |
2022-05-02 | 26 | RUE DES JONQUILLES | 4 | 74 | 410 | 180000€ | 2432€ |
2021-02-09 | 33 | RUE DES JONQUILLES | 4 | 74 | 330 | 154850€ | 2093€ |
2021-05-03 | 4 | RUE DES BRUYERES | 4 | 90 | 404 | 189600€ | 2107€ |
2021-11-18 | 5 | ALL DU DAUPHINE | 4 | 74 | 405 | 147000€ | 1986€ |
2022-01-10 | 2 | ALL DU BEARN | 4 | 74 | 414 | 214000€ | 2892€ |
2019-11-20 | 12 | RUE DU HAUT DE LA CROIX | 7 | 131 | 500 | 234350€ | 1789€ |
2020-01-24 | 22 | RUE DES JONQUILLES | 4 | 74 | 452 | 161500€ | 2182€ |
2023-05-09 | 3 | ALL DES MIRABELLIERS | 3 | 68 | 432 | 237000€ | 3485€ |
2020-12-16 | 29 | RUE DES CHARDONNERETS | 6 | 90 | 418 | 180500€ | 2006€ |
2020-03-02 | 7 | ALL DES ROSES | 4 | 79 | 408 | 115000€ | 1456€ |
2022-01-31 | 18 | RUE DU HAUT DE LA CROIX | 6 | 147 | 352 | 260100€ | 1769€ |
2020-07-03 | 2 | ALL DES ROSES | 5 | 99 | 320 | 188500€ | 1904€ |
2022-11-18 | 20 | RUE DES CIGOGNES | 5 | 101 | 242 | 214000€ | 2119€ |
2022-05-02 | 42 | RUE DU BLANC MUR | 5 | 110 | 191 | 235600€ | 2142€ |
2022-12-08 | 13 | RUE DE FLANDRE | 3 | 74 | 401 | 138600€ | 1873€ |
2023-04-05 | 36 | RUE DU BLANC MUR | 5 | 100 | 362 | 232750€ | 2328€ |
2022-08-12 | 13 | RUE DES BERGERONNETTES | 4 | 74 | 424 | 161500€ | 2182€ |
2021-02-06 | 16 | RUE DES MIMOSAS | 3 | 74 | 348 | 172000€ | 2324€ |
2023-06-14 | 53 | AV JOLAIN | 4 | 100 | 705 | 196000€ | 1960€ |
2022-02-03 | 9 | ALL DES LYS | 4 | 74 | 332 | 160000€ | 2162€ |
2020-03-16 | 39 | RUE DU BLANC MUR | 5 | 163 | 393 | 335350€ | 2057€ |
2022-03-22 | 6 | ALL DES PIVOINES | 5 | 74 | 388 | 164000€ | 2216€ |
2019-10-10 | 3 | ALL DES LYS | 5 | 90 | 414 | 171100€ | 1901€ |
2022-06-27 | 11 | RUE DES JONQUILLES | 4 | 74 | 354 | 100000€ | 1351€ |
2021-01-29 | 65 | RUE DU BLANC MUR | 3 | 45 | 400 | 55000€ | 1222€ |
2021-07-19 | 8 | RUE DES JONQUILLES | 4 | 74 | 392 | 170000€ | 2297€ |
2021-07-23 | 70 | AV JOLAIN | 5 | 95 | 443 | 160980€ | 1695€ |
2021-08-18 | 1 | RUE DES MIMOSAS | 4 | 74 | 479 | 187000€ | 2527€ |
2023-06-16 | 2 | ALL DES LYS | 5 | 90 | 393 | 176000€ | 1956€ |
2022-11-17 | 49 | AV JOLAIN | 3 | 55 | 380 | 173100€ | 3147€ |
2022-09-09 | 9 | ALL DES BLEUETS | 4 | 74 | 441 | 175100€ | 2366€ |
2021-01-20 | 8 | RUE DES ERABLES | 3 | 75 | 230 | 120750€ | 1610€ |
2020-01-17 | 4 | RUE FRANCOIS DE VAUDEVILLE | 4 | 105 | 190 | 152000€ | 1448€ |
2021-01-18 | 7 | ALL DES BLEUETS | 5 | 90 | 515 | 164000€ | 1822€ |
2020-09-25 | 29 | RUE DU BLANC MUR | 5 | 110 | 691 | 191000€ | 1736€ |
2022-04-20 | 8 | RUE DES MIMOSAS | 5 | 109 | 579 | 159000€ | 1459€ |
2023-06-19 | 9 | RUE DES MESANGES | 4 | 74 | 562 | 160700€ | 2172€ |
2021-12-06 | 32 | RUE DES CHARDONNERETS | 6 | 90 | 524 | 70000€ | 778€ |
2021-10-27 | 14 | ALL MARCEL WENCK | 5 | 90 | 491 | 174000€ | 1933€ |
2023-04-14 | 1 | ALL DE LA CHENAIE | 5 | 102 | 551 | 230000€ | 2255€ |
2021-09-21 | 3 | RUE DES ORMES | 4 | 74 | 418 | 176000€ | 2378€ |
2020-05-28 | 43 | AV JOLAIN | 4 | 80 | 90 | 154850€ | 1936€ |
2023-02-07 | 19 | RUE DES MYOSOTIS | 4 | 74 | 487 | 195300€ | 2639€ |
2021-10-28 | 6 | RUE DU CLOS ST CHARLES | 4 | 76 | 221 | 200000€ | 2632€ |
2021-09-09 | 41 | AV JOLAIN | 5 | 80 | 83 | 169000€ | 2113€ |
2020-10-12 | 18 | RUE MARIE MARVINGT | 3 | 81 | 504 | 207000€ | 2556€ |
2022-02-17 | 26 | RUE DES CHARDONNERETS | 6 | 90 | 406 | 175560€ | 1951€ |
2020-08-27 | 6 | RUE DES MESANGES | 5 | 90 | 406 | 183350€ | 2037€ |
2022-06-01 | 66 | RUE DU BLANC MUR LE NID | 4 | 74 | 404 | 156000€ | 2108€ |
2022-03-17 | 8 | RUE DU CLOS ST CHARLES | 5 | 126 | 902 | 119000€ | 944€ |
2020-07-01 | 10 | ALL MARCEL WENCK | 4 | 74 | 446 | 150000€ | 2027€ |
2022-02-24 | 4 | RUE DES ERABLES | 5 | 95 | 116 | 135000€ | 1421€ |
2022-03-25 | 13 | RUE FRANCOIS DE VAUDEVILLE | 4 | 77 | 368 | 182000€ | 2364€ |
2021-10-26 | 16 | RUE MARIE MARVINGT | 4 | 92 | 534 | 243800€ | 2650€ |
2019-10-21 | 64 | RUE DU BLANC MUR LE NID | 4 | 74 | 328 | 149000€ | 2014€ |
2020-09-28 | 18 | RUE DES ACACIAS | 6 | 90 | 401 | 180500€ | 2006€ |
2020-07-08 | 16 | RUE DES MYOSOTIS | 7 | 117 | 366 | 125000€ | 1068€ |
2020-05-27 | 12 | RUE DES MYOSOTIS | 7 | 90 | 409 | 173000€ | 1922€ |
2021-07-30 | 12 | RUE DES MYOSOTIS | 7 | 90 | 409 | 199000€ | 2211€ |
2020-07-10 | 1 | ALL DU SIRE DE RECHICOURT | 5 | 149 | 745 | 260000€ | 1745€ |
2020-01-29 | 13 | RUE DES ACACIAS | 4 | 74 | 414 | 130600€ | 1765€ |
2021-12-06 | 7 | ALL MARCEL WENCK | 5 | 90 | 414 | 148000€ | 1644€ |
2021-02-15 | 5 | ALL MARCEL WENCK | 5 | 90 | 375 | 140000€ | 1556€ |
2022-05-09 | 1 | RUE DES ERABLES | 6 | 90 | 257 | 204750€ | 2275€ |
2022-06-09 | 7 | RUE MARIE MARVINGT | 4 | 100 | 629 | 283800€ | 2838€ |
2021-11-24 | 31 | AV JOLAIN | 2 | 60 | 278 | 161820€ | 2697€ |
2023-02-01 | 25 | RUE DES BOULEAUX | 4 | 74 | 356 | 152000€ | 2054€ |
2022-11-25 | 12 | RUE DES TULIPES | 4 | 74 | 685 | 165000€ | 2230€ |
2021-05-26 | 36 | RTE DE VILLE EN VERMOIS | 6 | 90 | 294 | 166550€ | 1851€ |
2021-02-16 | 5 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 8 | 113 | 959 | 235000€ | 2080€ |
2022-05-23 | 5 | RUE DES ACACIAS | 6 | 90 | 411 | 173000€ | 1922€ |
2020-08-26 | 23 | RUE DES BOULEAUX | 5 | 90 | 415 | 180500€ | 2006€ |
2022-07-29 | 5 | RUE MARIE MARVINGT | 4 | 82 | 577 | 266000€ | 3244€ |
2019-10-21 | 7 | RUE DES MYOSOTIS | 4 | 74 | 294 | 128000€ | 1730€ |
2020-10-23 | 41 | RUE DES LOGES | 6 | 96 | 716 | 207700€ | 2164€ |
2019-09-27 | 40 | RTE DE VILLE EN VERMOIS | 6 | 90 | 352 | 134000€ | 1489€ |
2021-11-15 | 58 | RUE DU BLANC MUR LE NID | 6 | 90 | 390 | 175000€ | 1944€ |
2022-10-25 | 29 | AV JOLAIN | 4 | 106 | 430 | 124000€ | 1170€ |
2021-08-27 | 14 | RUE ANNE FERIET | 4 | 88 | 611 | 239000€ | 2716€ |
2021-10-28 | 1 | RUE DU CLOS ST CHARLES | 6 | 94 | 609 | 436700€ | 4646€ |
2020-02-06 | 15 | RUE DU 4EME BCP | 6 | 168 | 594 | 273100€ | 1626€ |
2021-09-21 | 1 | RUE DES MYOSOTIS | 4 | 74 | 345 | 157700€ | 2131€ |
2021-09-07 | 27 | AV JOLAIN | 5 | 150 | 711 | 216000€ | 1440€ |
2021-12-08 | 7 | ALL VICTOR IDOUX | 4 | 94 | 460 | 209200€ | 2226€ |
2020-10-13 | 5 | RUE GENERAL LECLERC | 3 | 53 | 401 | 118940€ | 2244€ |
2019-09-26 | 10 | ALL DES TILLEULS | 3 | 74 | 581 | 187000€ | 2527€ |
2020-06-15 | 14 | ALL SAN SALVO | 2 | 75 | 483 | 201750€ | 2690€ |
2022-08-01 | 24 | RUE ANNE FERIET | 4 | 68 | 393 | 238045€ | 3501€ |
2021-07-12 | 1 | RUE DE LA BELLE SOURCE | 6 | 149 | 626 | 253000€ | 1698€ |
2021-07-02 | 4 | RUE DU BLANC MUR | 4 | 66 | 262 | 174000€ | 2636€ |
2022-01-11 | 6 | RUE DU 4EME BCP | 5 | 107 | 179 | 183000€ | 1710€ |
2022-06-15 | 6 | RUE DU 4EME BCP | 5 | 107 | 169 | 199000€ | 1860€ |
2021-05-19 | 9 | ALL DES TAMARIS | 4 | 74 | 483 | 150000€ | 2027€ |
2023-05-11 | 47 | RUE DU 4EME BCP | 4 | 141 | 467 | 257500€ | 1826€ |
2020-09-04 | 2 | RUE DU 4EME BCP | 4 | 82 | 150 | 134000€ | 1634€ |
2021-09-08 | 49 | RUE DU 4EME BCP | 5 | 107 | 472 | 80000€ | 748€ |
2021-09-22 | 15 | ALL DES BOSQUETS | 5 | 132 | 339 | 260300€ | 1972€ |
2020-12-21 | 17 | ALL DES BOSQUETS | 5 | 135 | 330 | 234650€ | 1738€ |
2023-03-07 | 17 | ALL DES BOSQUETS | 5 | 135 | 330 | 293000€ | 2170€ |
2020-05-27 | 22 | RUE SAINT CHARLES | 5 | 114 | 644 | 229200€ | 2011€ |
2020-09-29 | 16 | RUE ANDRE NICOLAS | 8 | 183 | 500 | 245000€ | 1339€ |
2021-11-10 | 16 | RUE ANDRE NICOLAS | 8 | 183 | 500 | 250000€ | 1366€ |
2022-08-10 | 3 | ALL SAN SALVO | 6 | 152 | 411 | 283100€ | 1863€ |
2022-08-05 | 11 | RUE PORTE DE FER | 5 | 101 | 296 | 230000€ | 2277€ |
2022-12-19 | 16 | RUE SAINT CHARLES | 4 | 92 | 357 | 240000€ | 2609€ |
2021-02-03 | 1 | RUE ANTOINETTE LIX | 4 | 125 | 548 | 170000€ | 1360€ |
2022-02-15 | 9 | RUE PORTE DE FER | 6 | 210 | 354 | 214000€ | 1019€ |
2021-03-29 | 7 | ALL DE LA PONCELLE | 5 | 109 | 280 | 190000€ | 1743€ |
2020-12-07 | 54 | RTE DE VILLE EN VERMOIS | 6 | 90 | 475 | 170000€ | 1889€ |
2020-10-12 | 17 | CHE DES AULNOIS | 4 | 80 | 177 | 140250€ | 1753€ |
2020-08-28 | 28 | RUE PORTE DE FER | 4 | 75 | 290 | 147500€ | 1967€ |
2022-03-21 | 28 | RUE PORTE DE FER | 4 | 75 | 290 | 247500€ | 3300€ |
2020-11-06 | 4 | RUE ANDRE NICOLAS | 5 | 113 | 167 | 197000€ | 1743€ |
2022-03-22 | 21 | AV JOLAIN | 3 | 70 | 676 | 89000€ | 1271€ |
2023-02-14 | 45 | RUE ANNE FERIET | 5 | 89 | 800 | 281845€ | 3167€ |
2020-01-14 | 33 | RUE SAINT CHARLES | 5 | 91 | 630 | 194700€ | 2140€ |
2020-12-23 | 5 | RUE SAINT CHARLES | 3 | 65 | 242 | 156000€ | 2400€ |
2020-02-10 | 49 | RUE SAINT CHARLES | 3 | 72 | 476 | 125000€ | 1736€ |
2020-03-13 | 1 | RUE PORTE DE FER | 3 | 80 | 102 | 108000€ | 1350€ |
2019-12-23 | 19 | AV JOLAIN | 3 | 100 | 379 | 80000€ | 800€ |
2022-04-11 | 17 | RUE PIERRE JACOBI | 4 | 67 | 271 | 174950€ | 2611€ |
2022-01-14 | 40 | RUE DU 4EME BCP | 5 | 133 | 480 | 375000€ | 2820€ |
2023-05-11 | 40 | RUE DU 4EME BCP | 5 | 133 | 1000 | 379000€ | 2850€ |
2021-07-23 | 1 | ALL DE LA PONCELLE | 5 | 110 | 370 | 198500€ | 1805€ |
2022-05-19 | 6 | RUE GASTON AGAR | 4 | 75 | 617 | 149050€ | 1987€ |
2022-10-04 | 6 | RUE PORTE DE FER | 4 | 109 | 124 | 199900€ | 1834€ |
2023-03-10 | 6 | RUE PORTE DE FER | 4 | 109 | 125 | 190000€ | 1743€ |
2021-05-24 | 32 | RUE DU HAUT DE TIBLY | 3 | 50 | 149 | 177200€ | 3544€ |
2021-08-27 | 8 | RUE GASTON AGAR | 5 | 133 | 601 | 227250€ | 1709€ |
2021-01-13 | 1 | RUE DE LA GRANDE CORVEE | 5 | 112 | 840 | 198000€ | 1768€ |
2021-11-15 | 9 | RUE GASTON AGAR | 3 | 80 | 846 | 202000€ | 2525€ |
2020-09-18 | 59 | RUE SAINT CHARLES | 4 | 88 | 190 | 167175€ | 1900€ |
2021-08-06 | 28 | RUE DU HAUT DE TIBLY | 5 | 120 | 88 | 173250€ | 1444€ |
2021-10-19 | 26 | RUE DU HAUT DE TIBLY | 4 | 95 | 392 | 130150€ | 1370€ |
2020-09-11 | 16 | RUE GASTON AGAR | 5 | 92 | 536 | 160000€ | 1739€ |
2020-12-17 | 24 | RUE DU HAUT DE TIBLY | 4 | 113 | 280 | 85000€ | 752€ |
2020-08-04 | 10 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 140 | 732 | 280273€ | 2002€ |
2019-11-29 | 5 | CHE DES AULNOIS | 5 | 95 | 621 | 193000€ | 2032€ |
2022-02-24 | 8 | RUE PORTE DE FER | 4 | 108 | 152 | 201000€ | 1861€ |
2020-10-23 | 44 | RUE DES RESERVOIRS | 3 | 59 | 370 | 150000€ | 2542€ |